Plánujete stavbu rodinného domu, rekonstrukci nebo potřebujete vyřešit vsakování vody či studnu a nevíte, kde začít? Měření radonu i geologické průzkumy s sebou přinášejí řadu odborných otázek a legislativních požadavků. Abychom vám usnadnili orientaci v celé problematice, připravili jsme pro vás přehled odpovědí na ty nejčastější dotazy, se kterými se na nás naši klienti obracejí. Ať už řešíte radonový index pozemku, kolaudaci domu, nebo hydrogeologický posudek, rádi vám pomůžeme. Pokud zde nenajdete odpověď na svůj specifický dotaz, neváhejte nás kontaktovat – rádi s vámi vše zkonzultujeme osobně.
Kdy je nutné měřit radon na stavebním pozemku?
Měření radonu na pozemku (stanovení radonového indexu pozemku) je povinným podkladem pro stavební povolení nebo ohlášení stavby u každého nového objektu s obytnými či pobytovými místnostmi. Vyžaduje ho stavební úřad podle platného atomového zákona ČR.
Jak probíhá měření radonu na pozemku a jak dlouho trvá terénní práce?
Na pozemku se vytyčí síť bodů (standardně 15 odběrových míst pro jeden rodinný dům). Pomocí speciální tyče se zatluče sonda do hloubky 0,8 metru a odebere se vzorek půdního vzduchu, u kterého se měří objemová aktivita radonu. Souběžně se zjišťuje propustnost základových půd. Terénní práce zaberou cca 1 až 2 hodiny, samotný protokol s výsledky obdržíte do 3–5 pracovních dnů.
Co se stane, když vyjde střední nebo vysoký radonový index pozemku?
Vyšší radonový index neznamená, že na pozemku nelze stavět. Znamená to pouze, že projektant musí navrhnout odpovídající protiradonová opatření pro spodní stavbu (např. protiradonovou izolaci, odvětrání podloží nebo izolační fólie s hliníkovou/polyethylenovou vrstvou), aby se radioaktivní plyn nedostával do budoucího domu.
Kdy je potřeba měřit radon v hotové budově?
Měření radonu v budovách se provádí nejčastěji pro účely kolaudace (pokud to nařídil stavební úřad), před zahájením rekonstrukce (abyste věděli, zda je nutná sanace), při koupi či prodeji nemovitosti (jako doklad o zdravotní nezávadnosti a pro určení reálné hodnoty nemovitosti), nebo jako ověření funkčnosti již realizovaných protiradonových opatření. Provádí se také při žádostech o státní dotace na ozdravení budov.
Jak dlouho trvá měření radonu v domě a jaké podmínky musím dodržet?
Pro úřední (kolaudační) účely se provádí krátkodobé měření pomocí certifikovaných přístrojů po dobu minimálně 7 dní. Během měření se nesmí intenzivně větrat, ideální je zachovat běžný režim užívání objektu s omezeným větráním okny (mikroventilace je přípustná).
Kdy a proč potřebuji hydrogeologický posudek (HGP)?
Hydrogeologický posudek je nezbytný ze zákona, pokud plánujete zřídit novou studnu (vrtanou i kopanou), vsakovat dešťové vody na pozemku, nebo vypouštět vyčištěné odpadní vody z domovní čistírny odpadních vod (ČOV) do podzemních vod. Posudek hodnotí vliv na okolní zdroje vody a podloží.
K čemu slouží inženýrsko-geologický průzkum (IGP)?
Tento průzkum zjišťuje geologickou stavbu podloží, hloubku podzemní vody a únosnost jednotlivých zemin. Je klíčovým podkladem pro statika, který na jeho základě bezpečně a ekonomicky navrhne základy domu (např. tloušťku základové desky, případné piloty či pasy), čímž se předejde praskání zdí nebo sedání domu.
Co je to statická zatěžovací zkouška a kdy se provádí?
Provádí se pomocí zatěžovací desky a měří únosnost a míru zhutnění podloží, zemní pláně, podkladních vrstev vozovek nebo základové spáry. Výsledný modul přetvárnosti (Edef2) prokáže, zda je podklad dostatečně pevný a připravený pro betonáž či pokládku asfaltu bez rizika propadání.
Co je to posudek pro vyjmutí půdy ze zemědělského půdního fondu (ZPF) a co obnáší?
Pokud chcete stavět na pozemku vedeném jako orná půda, zahrada nebo trvalý travní porost, musíte požádat o jeho vyjmutí ze ZPF. K tomu je potřeba pedologický posudek, který určí třídu ochrany půdy (BPEJ), spočítá bilanci skrývky kulturních vrstev půdy (ornice a podorničí) a stanoví poplatek za vyjmutí.
Působíte po celé České republice a jaké jsou vaše dodací lhůty?
Ano, působíme celorepublikově. Naše hlavní kontaktní místa a specialisté sídlí na Vysočině (Žďár nad Sázavou), na jižní Moravě (Brno, Pohořelice) a ve východních Čechách (Pardubice, Hradec Králové). Terénní měření realizujeme obvykle do týdne od objednání a zpracované posudky a protokoly odesíláme do 3 až 7 pracovních dnů od terénních prací.
